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初的防水材料是焦油沥青和石油青纸胎油毡，起源于欧洲，20世纪20年代传入我国。随着科技的进步，现代防水材料迅速发展，看到20世纪70年代，各种高分钟反水材料相继问世。我国防水材料逐步形成卷材、涂料、密封材料三大系列。
合成高分子防水材料是以合成橡胶或合同树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料而配制成的防水涂膜材料。
合成分子防水材料的品牌多种多样，如聚氨酯、丙烯酸及它们的混合物等等。
1、施工准备：基层处理及清扫→细部附加防水层施工→大面涂膜防水层→收头、边缘密封→质检、验收→保护、隔离层施工。
2、基层处理：防水基层应平整、坚固、干燥，无尖锐凹凸、蜂窝、麻面和起皮，无油污，对裂缝、基层变形缝、管根留设的凹槽内应填密封材料并做附加防水处理，对于平整坚实的基层无需涂基层处理剂。
3、附加防水层：阴阳角、管根部、变形缝等基础细部，应先进行附加防水层施工，用II类产品，增涂2-4遍(厚度约1mm)，如需夹铺胎体增强材料时一定要浸渍，水平变形缝部位应先增铺一层聚酯无纺布以形成附加防水层，空铺构造。
4、大面涂膜防水层施工：可用滚刷、涂刷、刮刷或喷涂，宜分2-3遍涂布，也可一次涂布，分遍涂布时，遍涂布后应充分固化至指触基本不粘时再涂第二遍，一般间隔24h，第二遍应与遍涂布方向垂直，如需铺设胎体增强材料时，应边涂布涂料，边铺设增强材料。涂料使用量为：厚度1mm涂膜使用涂料约1.2-1.4kg/㎡(1.5mm一般约2.04kg/㎡)。
5、收头及边缘密封处理：加涂防水涂料进行封闭。
6、保护隔离层施工：涂膜防水层终完成并经质量检查(必要时进行闭水试验)验收后，按相关规范或设计要求进行保护隔离层施工。
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