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房地产测量房地产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理，房地产开发利用，征收税费，以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作。房地产测量是研究城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其相毗连居民点的房地产测绘的基本理论、仪器和方法的应用技术。房地产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。房地产测量的任务，主要是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来。目的是要搞清楚房地产的产权、使用权的范围、界线和面积，房屋建筑物的分布、座落的位置和形状，建筑物的结构、层数和建成年份，以及建筑物的用途和地地的使用情况等基础资料，为房地产的产权和产籍管理、房地产的开发利用以及城镇的规划建设提供基础依据，促进房屋管理、维修、保养和建设工作经济效益和社会效益的提高。地籍测量的特点地籍测量与基础测绘和测量有着明显不同，其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量，具体表现如下1、地籍测量是一项基础性的具有行为的测绘工作，是行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。2、地籍测量为土地管理提供了、地地理参考系统。3、地籍测量是在地籍调查的基础上进行的4、地籍测量具有堪验取证的法律特征5、地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求6、地籍测量工作有非常强的现势性7、地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成8、从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。
